Sie benötigen ein objektiv und verlässliches Kurzgutachten i.d.R. für:
- Veräußerung oder Erwerb
- Erbangelegenheiten
- Vermögensübersicht
- Anfangswertbestimmung
- Kauffinanzierung
- Kauf- oder Verkaufsverhandlungen
Leistungsbeschreibung
- Unterlagenbeschaffung, Sichtung, Prüfung und Analyse
- Objektbesichtigung (innen- und außen)
- Berechnung Verkehrswert, gemäß § 194 BauGB
- mittels von i.d.R. zwei der anerkannten Berechnungsrichtlinien (Sachwert, Vergleichswert- und Ertragswertrichtlinie)
- unter Berücksichtigung von Belastungen und Rechten
- unter Berücksichtigung von zwingenden energetischen Investitionen, Bauschäden oder dringend durchzuführenden Modernisierungen
Erstellung Kurzgutachten – Entsprechend den Regelungen der ImmoWertV:
- Kurze Zustandsbeschreibung und Angabe des Wertermittlungsstichtags
- Verfahrenswahl mit Kurz-Begründung
- Verfahrensergebnisse ermitteln
- Ableitung des Verkehrswerts aus den Verfahrensergebnissen unter Würdigung deren Aussagefähigkeit
in schriftlicher, gebundener Form mit ca. 10-20 Seiten, siehe Beispiel (2 Seiten)
Honorar ab 1.500 €*
*Alle angegebenen Preise sind Endpreise. Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erhebe ich keine Umsatzsteuer und weise diese daher auch nicht aus.